Ведущее дубайское агентство недвижимости W Capital зафиксировало рост продаж строящихся объектов недвижимости в первом квартале 2024 года. Исследование показывает, что продажи могут увеличиться на 24% и достигнуть 44,52 млрд дирхамов по сравнению с 35.9 млрд дирхамов за тот же период 2023 года.

W Capital сообщает в отчете на основе данных от Дубайского Земельного Департамента (DLD) о 27.48% росте числа сделок со строящимися объектами в первом квартале этого года по сравнению с прошлым. Общее число сделок достигло 20,540 по сравнению с 16,112 за тот же квартал предыдущего года.

“Вливание денег на рынок недвижимости и стабильная поддержка со стороны местных и международных экономических сил привели к историческому объему продаж недвижимости, превышающему 400 миллиардов дирхам в терминах завершенной продажи или строительства объектов. Ожидается, что к концу года этот показатель достигнет 450-500 миллиардов”, — заявил Валид Аль Заруни, эксперт по недвижимости и генеральный директор W Capital.

Аль-Заруни также отметил, что ОАЭ переживают новую стадию урбанизации, активно развивая инфраструктуру и расширяя города для удовлетворения будущего спроса на жилье в течение ближайших двух десятилетий. ОАЭ открывает свои двери для всех, предлагая беспрецедентные удобства для долгосрочного проживания и упрощает возможность для иностранцев владеть недвижимостью в совершенно новых проектах. Стратегия развития направлена на то, чтобы стать первым выбором для жизни и работы во всем мире.

Аль-Заруни заявляет, что рынок строящейся недвижимости в Дубае установил новый рекорд, достигнув самой высокой годовой производительности за всю историю в 2023 году и в первом квартале нынешнего года. Число сделок с недвижимостью, находящейся в стадии строительства в Дубае, выросло до 68,783 в 2023 году по сравнению с 43,151 в 2022, что составило увеличение на 59.4% и стало самой высокой годовой производительностью за все время. Генеральный директор отмечает, что рост активности сделок с недвижимостью в стадии строительства обусловлен предпочтениями группы инвесторов в отношении этого типа инвестиций в недвижимость. Такие инвестиции предлагают множество преимуществ, в том числе привлекательные условия оплаты и длительные периоды погашения.

10 наиболее востребованных районов для покупки недвижимости в Дубае на стадии строительства в первом квартале 2024 года:

В Дубае в первом квартале 2024 года самым востребованным районом для покупки строящейся недвижимости стал Dubai Maritime City, с оборотом около 4,24 миллиарда дирхамов по результатам 2 159 сделок. Далее следует Business Bay с продажами на сумму 3,85 миллиарда дирхамов через 1 448 сделок, и на третьем месте – Jumeirah Village Circle с оборотом в 2,66 миллиарда дирхамов по результатам 2 785 сделок.

На четвертом месте оказался район Palm Jumeirah, с оборотом в 2,3 миллиарда дирхамов по результатам 101 сделки. Пятое место занял One Za’abeel с оборотом в 1,678 миллиарда дирхамов по результатам 512 сделок. За ним следует район Burj Khalifa с оборотом в 1,597 миллиарда дирхамов по результатам 427 сделок, а затем Dubai Marina с оборотом в 1,336 миллиарда дирхамов по результатам 214 сделок. Восьмое место заняла зона Al Wasl с оборотом в 1,29 миллиарда дирхамов по результатам 216 сделок, затем Dubai Harbour с оборотом в 1,27 миллиарда дирхамов по результатам 215 сделок. Dubai Water Canal занял последнее место с оборотом в 1,19 миллиарда дирхамов по результатам 80 сделок.

  Район Кол-во сделок Общая цена в Дрх
1 Dubai Maritime City 2159 4.24млрд
2 Business Bay 1448 3.85млрд
3 Jumeirah Village Circle 2785 2.66млрд
4 Palm Jumeirah 101 2.3млрд
5 One Za’abeel 512 1.67млрд
6 Burj Khalifa 427 1.59млрд
7 Dubai Marina 214 1.33млрд
8 Al Wasl area 216 1.29млрд
9 Dubai Harbour 215 1.27млрд
10 Dubai Water Canal 80 1.19млрд

Источник: DLD data Дубайского Земельного Департамента

 

Оставить Ответ

Your email address will not be published. Required fields are marked *