Страхование недвижимости служит “оплотом безопасности”, охраняющим капиталовложения в недвижимость. Экспертиза W Capital выделяет 10 весомых плюсов страхования недвижимого имущества в Эмиратах от опасностей пожара, наводнения или стихийных бедствий вроде недавнего неукротимого штормового ливня.
“После недавних суровых погодных условий, повлекших ущерб некоторым домам и имущественным объектам, обязательное страхование имущества, будь то недвижимости или автомобиля, стало насущной необходимостью”, — говорит Валид Аль Заруни, генеральный директор брокерской компании W Capital.
“В условиях, когда страхование недвижимости играет роль фундаментальной опоры, защищая инвестиции в эту сферу путем обеспечения требуемого уровня безопасности от разнообразных рисков, таких как физические повреждения или юридические осложнения, мы можем быть уверены в сохранности наших недвижимых активов”, — добавляет он.
Валид Аль Заруни подтверждает, что многие считают, что страхование недвижимости — ответственность ее владельца, однако это не совсем так. Фактически, с юридической точки зрения, домовладелец обязан обеспечить страхование дома только при передаче его в залог, поскольку в этом случае обеспечивается защита только физической структуры дома, но не его содержимого.
Он подчеркивает, что, хотя страхование имущества, такого как мебель или предметы интерьера в доме или квартире, не является обязательным, домовладельцы и арендаторы могут его оформить. Он также упоминает страхование аренды, которое помогает смягчить убытки как арендодателям, так и арендаторам в случае форс-мажорных ситуаций, таких как стихийные бедствия, включая наводнения и ураганы.
Он заметил, что страховка арендной платы дает возможность правообладателям получать прибыль, даже если квартиросъемщики не в состоянии оплатить аренду из-за различных обстоятельств, как то потеря работы или существенный ущерб собственности. Аль-Заруни акцентировал внимание на важности страхования как следующего этапа сразу после приобретения или сдачи недвижимости в аренду, ведь это может обезопасить от возможных будущих убытков, и таким путем можно извлечь множество выгод:
Первое преимущество — ремонт ущерба
Компания W Capital подчеркнула значимость страхования жилья при покупке или найме недвижимости как в Дубае, так и в других эмиратах, поскольку дома могут подвергаться разнообразным повреждениям и проблемам из-за внешних и внутренних факторов, а также под влиянием времени и продолжительного использования строений и их составляющих. По этой причине страхование жилища является обязательным для устранения этих повреждений, а не для несения огромных затрат. Это увеличивает длительность эксплуатации недвижимости и облегчает жизнь жителей.
Второе: Покрытие, включающее личное имущество
Недвижимость в Эмиратах можно застраховать на случай порчи или утраты зданий, домов и личного имущества. Жилье в ОАЭ можно застраховать от внутренних и внешних повреждений зданий, а также от потери или порчи личного и иного имущества в результате пожара, затопления, стихийных бедствий и прочих неприятностей. Застраховать жилье в Эмиратах легко через агентства страховых услуг.
Третье: защита инвестиций
W Capital настаивает на том, что страхование обеспечивает финансовую безопасность от потерь при инвестициях в недвижимость, что способствует притоку значительных денежных средств в эту отрасль.
Четвертое: Покрытие от природных бедствий
Страховое покрытие предусматривает возмещение ущерба, причиненного в результате наступления природных катаклизмов, таких как шторм, наводнение или сильный дождь (например, недавно в Дубае). Таким образом, клиенты, которые заранее застраховали свою недвижимость или автомобиль, получают выгоду в виде компенсации без необходимости нести финансовые затраты.
Пятое: Защита от вандализма
W Capital также отмечает, что преимущества страхования не ограничиваются только страхованием недвижимости от природных катаклизмов. Существует также страхование от кражи, взлома и актов вандализма, которое гарантирует финансовую поддержку в случае причинения ущерба.
Шестое: Правовая ответственность
Страхование обеспечивает защиту владельцам недвижимости от возможных юридических претензий, связанных с травмами или ущербом, которые могут возникнуть на территории застрахованного объекта.
Седьмое: Улучшение стоимости недвижимости
Страхование помогает поддерживать рыночную стоимость недвижимости, обеспечивая ее безопасность, готовность к использованию и, как следствие, увеличение вероятности успешной продажи по выгодной цене.
Восьмое: Поддержка процессов реформации
Страхование помогает быстро и без лишних затрат восстановить или отремонтировать пострадавшую недвижимость, так как ответственность за покрытие убытков лежит на страховых компаниях.
Девятое: Условие для финансирования недвижимости
Банки и другие финансовые институты требуют наличия страхового полиса при предоставлении кредитов на недвижимость, чтобы защитить себя от возможных повреждений, которые могут повлиять на стоимость недвижимости.
Десятое: Финансовая стабильность владельца недвижимости
Страхование обеспечивает финансовую безопасность владельца недвижимости, защищая его от потенциальных убытков и потерь, а также способствует долгосрочному финансовому благополучию в сфере недвижимости за счет снижения финансовых рисков, связанных с владением недвижимостью.
