Исследование W Capital, ведущей брокерской компании по недвижимости, базирующейся в Дубае, показало, что рекордные показатели продаж недвижимости в Дубае стали «новой нормой» с начала этого года, как в месячном, так и в квартальном исчислении.
Согласно исследованию, основанному на данных Земельного департамента Дубая (DLD), продажи на рынке недвижимости в эмирате достигли новых максимумов за первые девять месяцев этого года, превысив 277 миллиардов Дрх, что является лучшим показателем продаж. Продажи сопровождадись 92 330 транзакциями. Это рост на 51% и 35% по стоимости и количеству соответственно по сравнению с тем же периодом прошлого года, превысив 183,5 млрд Дрх через 68 382 транзакций.
Продажи на рынке недвижимости Дубая также выросли в сентябре 2023 года на 7% в годовом исчислении, достигнув 26 млрд Дрх, что является новым рекордом за тот же месяц за всю историю. Исследование показало, что в третьем квартале этого года на рынке недвижимости Дубая был зафиксирован самый высокий за всю историю квартальный объем продаж на сумму 97 миллиардов Дрх в результате более чем 31 000 транзакций.
Таким образом, стоимость продаж недвижимости, зарегистрированных в Дубае за три месяца, осуществленных в сентябре 2023 года, увеличилась на 7,5% в квартальном исчислении по сравнению с продажами, зафиксированными во втором квартале того же года, на уровне 90,4 млрд Дрх. Продажи недвижимости за первые 9 месяцев также выросли на 4%, что превысило общий объем продаж за весь 2022 год, составивший 265,6 млрд Дрх.
«Эти беспрецедентные показатели отражают силу динамики роста в секторе недвижимости Дубая, не только в категории элитной недвижимости, в которой эмират занимает лидирующие позиции в мире, но и в секторах недвижимости среднего размера, коммерческих объектов и отельных апартаментов», — сказал генеральный директор Валид Аль Заруни.
По его прогнозам, продажи недвижимости в Дубае к концу этого года преодолеют барьер в 350 миллиардов Дрх, что станет новой исторической цифрой, подкрепленной привлекательностью инвестиционной среды в эмирате и его глобальным положением среди лучших городов для жизни, работы и инвестиций.
Валид Аль Заруни отметил, что Дубай добился значительного и рекордного роста на своем рынке недвижимости с начала 2023 года, подчеркнув, что перспективы дальнейшего роста являются многообещающими, поскольку продажи достигли рекордных показателей по количеству транзакций и объему продаж.
Аль Заруни считает, что восстановление произошло благодаря продолжающемуся значительному увеличению числа состоятельных людей, приезжающих в Дубай, а также растущей привлекательности эмирата как глобального направления для жизни, работы и туризма, так что рынок недвижимости Дубая пережил небывалый расцвет.
Генеральный директор W Capital заявил, что Дубай обеспечивает законодательную среду, которая уважает права всех, поддерживает дисциплину как граждан, так и иностранцев без дискриминации, а также ускоряет судебные разбирательства. Это повышает доверие инвесторов и мотивирует их проживать на постоянной основе, а также применяет лучшие практики и законодательства на рынке недвижимости, регулирующие процессы владения недвижимостью, ее продажи и аренды.
