Джордж Байрон называл побережье Черногории «самым прекрасным из мест, где земля встречается с морем», а Lustica Bay – это лучшее подтверждение слов великого поэта. Luštica Bay расположен в заливе Траште, вдоль восхитительного побережья полуострова Луштица, места, где море встречается с горами. Чистый воздух, прозрачные изумрудные воды Адриатического моря и первозданная природа привлекут как любителей активного образа жизни, так и тех, кто предпочитает уединение. Здесь любой может найти свое место под солнцем, поскольку солнце светит 240 дней в году. Средняя температура колеблется от 5 градусов в январе до 28 градусов в июле и августе.
Луштица (Lustica Bay) – первый уникальный курорт класса люкс, с крупнейшим в этой части Европы объемом инвестиций в проект, составляющим 1,2 млрд евро. Проект включает в себя строительство 7 отелей, более 1 000 апартаментов, свыше 500 частных вилл и таунхаусов, 2 пристани для яхт с причалом и швартовой поддержкой для 226 якорных мест, 18-луночное поле для гольфа, спроектированное Гари Плейером, одним из величайших гольфистов мира, велнесс-центр, школу и другие объекты городской и коммерческой инфраструктуры.
Уютно расположенный на восхитительном полуострове Луштица, Centrale обещает стать центральным элементом Lustica Bay. Интеллектуальный дизайн, внимание к деталям и экологичность – все эти черты, характерные для Lustica Bay, находят свое воплощение в Centrale. Коммерческий, административный и культурный центр, утопающий в зелени, место встреч и общения, Centrale станет местом притяжения для жителей Lustica Bay и оплотом городской жизни в данной местности. Космополитический микрокосмос станет новым полноценным направлением для посещения в Черногории.
В Luštica Bay предусмотрены разнообразные жилые объекты, две марины мирового класса с причалами и доками на 226 судов, семь отелей и чемпионское поле для гольфа, которое было спроектировано Гари Плейером; а также множество магазинов, ресторанов, кафе, спортивных объектов, школы и медицинские учреждения. Черногория стремительно становится одним из самых популярных направлений для инвестиций в сферу недвижимости.
Luštica Bay является совместным предприятием известного швейцарского застройщика Orascom Development Ltd. (90%) и правительства Черногории (10%) и объединяет знания и опыт обеих сторон. Покупатели, приобретающие объекты на раннем этапе, имеют возможность покупки по низким ценам, которые со временем будут повышаться.
Яхтенный поселок расположен непосредственно у главной марины, благодаря чему из всех апартаментов открывается восхитительный вид на море и имеется доступ к утопающим в зелени территориям. Апартаменты идеально подходят для тех, кто желает почувствовать беззаботный и размеренный ритм портовой жизни и при этом иметь доступ к инфраструктуре и активной жизни марины. Транспорт, магазины, рестораны, зоны общественного пользования и променад – все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности от апартаментов.
Построенные из местного камня с характерными для данного региона черепичными крышами, апарт-комплексы воплощают в себе очарование черногорских рыбацких деревень. Народные традиции сочетаются с элегантностью и современной роскошью. Безукоризненный дизайн, позволяющий по максимуму наслаждаться как внутренними, так и наружными пространствами апартаментов, дополняют ультрасовременные технологии и удобства, общественные бассейны и открытые рекреационные зоны.
В Luštica Bay предусмотрено строительство двух марин: основной марины на 176 причалов для яхт длиной до 35 метров и второстепенной – для судов, имеющих меньшие габариты. Эти марины создают условия для эксклюзивной жизни на побережье со всеми удобствами. В них расположены службы и инфраструктура, необходимая для мореплавателей, в том числе ремонт и техническое обслуживание яхт, электрические системы, охрана и вызов квалифицированных технических специалистов, которые сделают все, чтобы вы были в полной готовности для нового путешествия.
Яхтсмены могут поставить яхту на якорь и отдохнуть в яхтенном поселке с уникальным сервисом, дизайном и комфортом. Яхтенный поселок с его ресторанами, кафе и барами станет центром общественной жизни, которая пульсирует в ритме океана.
В Черногории туризм был и остается одной из главных отраслей экономики, о чем свидетельствуют и слова министра Бранимира Гвозденовича: «Страна является одним из самых быстрорастущих туристических направлений с постоянной тенденцией к росту и увеличивающимся интересом со стороны иностранных инвесторов». Сеть отелей Chedi, которая сделала себе имя в Азии и на Дальнем Востоке, продолжает свое продвижение в Европе за счет реализации проекта в Luštica Bay. После установления сотрудничества с Orascom в Андераматте (Швейцария), где ODH реализует проект строительства круглогодичного элитного поселка, проект Luštica Bay был выбран для строительства второго отеля Chedi в Европе.
Инвестиции в строительство отеля позволят создать гостиницу высшего класса на морском побережье Черногории, которая станет идеальным местом проживания для любителей разнообразных видов морского отдыха, в частности, каякинга, хождения на яхтах или просто пляжного отдыха. Кстати, Черногория является одной из стран с низким уровнем налогообложения: НДС составляет 18%, а НДС на услуги отелей – 7% за исключением кооперативов и апарт-отелей. Налог на прибыль предприятия составляет 9%, подоходный налог – 9%, а налог с оборота недвижимости – 3%.
